Если вы планируете сделать капитальный ремонт в квартире с перепланировкой — выбирайте мастеров, имеющих лицензию.Иначе рискуете оказаться в суде — предупреждают юристы.
Делать капитальный ремонт в квартире, или в нежилом помещении, а именно — демонтировать стены, или ставить перегородки в комнатах, или вырезать арки в стене, имеют право только лицензированные специалисты. В других случаях ЖЭК может подать на вас иск в суд.
«У нас, например, есть дело, клиент купил павильон и, ну давно купил, ну очень давно, там в начале 2000-х годов, он фактически пришел в негодность там за 7 −10 лет. И человек сделал капремонт. И при этом вот точно так же нанял физлиц без лицензии, без ничего, и его оштрафовали. То есть вот сейчас судимся », - предупреждает юрист Дмитрий Жуков.
Стоимость услуг лицензированного мастера строительно-ремонтных работ в среднем вдвое больше, чем того, который не имеет лицензии. И сегодня она составляет в среднем 50 гривен за демонтаж квадратного метра стены, и 150 гривен за монтаж.
«Перед тем, как приступать к перепланировке квартиры, у заказчика должен быть проект, по которому мастер должен кардинально определить, где несущая стена, где НЕ несущая стена. Не несущая стена, ну, то есть та, которую можно демонтировать», — объясняет мастер из строительно-ремонтных работ Андрей Криворог.
Несущую стену желательно вообще не трогать. Если планируется демонтировать стену-перегородку, или построить новую, то достаточно получить разрешение в ЖЭКе. Разрешение на демонтаж несущей стены нужно принять не только в ЖКХ, а еще в районном отделе архитектуре и в БТИ. Даже если это частичный демонтаж.
