Новости

Новости
партнёров


Рекомендуемое



Ипотека под 3% станет доступнее

4 Июля 2012 12:38 | Новости Украины | Источник: Сегодня Добавить закладку во ВКонтакте Добавить закладку в Facebook Добавить запись в ЖЖ Добавить закладку в Google Добавить статус в Twitter Поделиться в Моём Мире A- A A+

Получить кредит на дешевое жилье станет проще — Минрегион предлагает изменить условия его выдачи в соответствии с реальными возможностями людей, которые нуждаются в недорогих квартирах.

Госпрограмма "Доступное жилье" предлагает желающим взять помощь государства в виде компенсации процентов по кредиту: заемщику придется платить банку всего 3% годовых из 16%, остальное компенсирует государство. На это в бюджете на 2012 год выделен 1 млрд грн.

Как разъяснила руководитель пресс-службы министерства Ольга Маштакова, главное предложение Минрегиона — снизить обязательный первоначальный взнос для заемщика, без которого кредит не дадут, с 25% до 10% (в деньгах это будет не 40—58 тыс. грн, в зависимости от метража жилья, как сейчас, а 10—14,5 тыс. грн).

Также могут увеличить с 40% до 55% часть доходов семьи, которую можно направлять на повышение кредита. Как оказалось, многие заемщики хотели бы, чтобы государство компенсировало расходы на выплату процентов не им, а напрямую банку, иначе при задержке госвыплат должник автоматически становился бы "крайним", ведь ему пришлось бы платить проценты полностью. И это пожелание услышано. Также можно будет дешевле прикупить дополнительную площадь (сейчас — максимум 40 кв. м на 1—2 чел., 58 кв. м на трех и более чел.) — не под 16% годовых, как сейчас, а под 6%.

Пока кредитование идет, но медленно: за 1,5 месяца 7,5 тыс. граждан изъявили желание взять кредит, застройщики пока предложили 4,5 тыс. квартир, но заключено всего 72 договора, во многом из-за высокого первоначального взноса.

Эксперт рынка недвижимости Галина Богданенко оценивает инициативу Минрегиона положительно, но с оговорками: "Жизнь показала, что небогатые люди не готовы сразу найти большие деньги на первый взнос, поэтому правильно, что его хотят снизить, тогда программа заработает. Но замечу — дешевое жилье предлагают только малоизвестные компании, которые хотят таким образом внедриться на рынок либо распродать неликвидный долгострой, необходим жесткий контроль государства".

А вот финансист Игорь Шевченко по-прежнему утверждают, что программа убыточна для банков (в ней, по данным Минрегиона, участвуют два госбанка — "Ощадбанк" и "Укргазбанк" и семь частных), ведь обычные ипотечные кредиты дают под 22%, а по депозитам платят до 18% годовых. Поэтому кредитуют по госпрограмме либо госбанки, либо те частные банки, у кого обязательства перед Нацбанком (получали отнего дешевые кредиты) и теперь должны таким образом "отрабатывать".

Но для граждан это лучше, чем ничего, главное, чтобы в бюджете на 2013 год и дальше было заложено стабильное финансирование программы на годы вперед. Законопроект об этом находится в Раде, но его рассмотрят не раньше осени.







Другие новости по теме:









 


Погода в Луганске

днем
дождь
пасмурно +22 °C
751 мм
С-В, 4 м/с

утром
дождь
облачно +21 °C
749 мм
С-В, 3 м/с

Курсы валют
31 Июля
100 USD 2591.5589 грн.
100 EUR 3039.6394 грн.
100 GBP 3393.6667 грн.
10 RUB 4.3524 грн.

Ценные металлы
31 Июля
10 XAU 326432.76 грн.
10 XAG 4291.62 грн.
10 XPT 241274.13 грн.
10 XPD 227798.03 грн.

Закладки

Гороскоп
Загрузка гороскопа...

Популярные статьи

Новости на EMail

Другое

Главная страница  |  Новости Луганска  |  Новости Украины  |  Другие новости  |  Наши партнеры  |  Контакты
© TopMedia, 2010—2024. При полном или частичном воспроизведении ссылка на topmedia.com.ua обязательна (для интернет-ресурсов гиперссылка).