В городе Луганске, согласно результатам последней инвентаризации, более 150 стройплощадок обнесены заборами. С одной стороны, факт приятный. — Раз есть строительство, значит, город живет. С другой стороны — все 150 площадок относятся к категории замороженных строек. То есть забор есть, а строителей нет.
Рано или поздно это должно было произойти.
После затянувшейся зимней спячки в Луганске вновь взялись за «землю». Правда теперь ее собираются не раздавать «направо и налево», а, сначала инвентаризировать, а после экспроприировать. И повод для этого — есть. Имя ему — «забор, за которым ничего не происходит».
Такие строительные заборы — явление привычное для всего цивилизованного мира. Правда, при определенных условиях. За забором должна бурлить жизнь. Должны работать башенные краны. Суетиться строители. На грузовиках подвозить стройматериалы. Громада должна знать — что и когда здесь будет сооружено.
Ни одно из вышеперечисленных условий в Луганске не соблюдается уже много лет кряду. Этой весной городская власть, заручившись поддержкой губернатора, громко заявила: чаша терпения переполнилась. Кто взял городскую землю в аренду не для строительства, а для перепродажи, в скором времени ее лишится.
Манолис Пилавов, первый заместитель Луганского городского головы: «Более 150 участков, которые обнесены заборами. Где-то котлован, где-то фундамент... и тишина. Но в большинстве случаев забор и все. Думаю, решения нужно принимать на сессии горсовета. Вплоть до отмены принятых ранее решений об аренде на землю».
О серьезности намерений говорит и такой факт. Председатель Луганской облгосадминистрации Владимир Пристюк в прошлую пятницу во время встречи с Луганским городским головой Сергеем Кравченко заявил: «Областной центр — это лицо области, и нельзя допустить, чтобы здесь были обшарпанные недострои и полуразрушенные заборы».
Первым делом решено взяться за Ленинский район — самый проблемный в вопросах недостроев район Луганска. Район, в котором самая дорогая в нашей области земля, по ценам «черного рынка», разумеется.
Правда, нужно признать, попытки разобраться с нерадивыми застройщиками предпринимались и ранее. Результат только был нулевой.
Валерий Филиппов, депутат Луганского облсовета: «Я еще три месяца назад написал депутатский запрос, в котором отметил: Луганск давно превратился из города роз и фонтанов в город заборов. В частности, писал о заброшенном фонтане на ул. Коцюбинского. Получил лишь отписку».
Формальный повод для отмены решений о «сдаче земли в аренду частнику» — нарушение им условий договора. В большинстве из них «черным по белому» написано: «в течение двух лет арендатор обязан как минимум предоставить в исполком проектно-сметную документацию и получить разрешение на строительство, как максимум — сдать объект в эксплуатацию». Как говорится, кто не успел, тот опоздал. Далее, по решению суда, землю возвращают в собственность громады. Но есть одна загвоздка — до этого согласие на начало процесса отчуждения должны дать депутаты. Часть из которых как раз и является теми самыми «недобросовестными застройщиками». Разумеется, их не много, но они владеют и финансами, и властью, и нужными связями. Исполком горсовета смотрит в будущее с оптимизмом и надеется, что здравый смысл и чувство самосохранения возьмут верх над пресловутым принципом «ворон ворону глаз не выклюет».
Правда, нужно признать, в украинском законодательстве есть целый ряд прорех, умело используя которые застройщик сможет в суде отстоять свое право на такую демонстрацию своей нелюбви к городу. Например.... Впрочем, не будем давать советы. Лучше посмотрим, сможет ли власть хоть в этот раз на деле доказать и показать, кто в городе хозяин.
На том самом совещании, с которого официально началась «заборная» война, был назван срок, отпущенный владельцам «мертвых стройплощадок», так сказать, «на подумать». — Две недели. То есть уже к 1 июня стоит ждать начала первых реальных шагов в деле анонсированной экспроприации, либо начала строительного бума в областном центре.
Источник: ЛКТ
