Цены на жилье в Украине катятся в далекое прошлое: цены на недвижимость достигли дна, на котором находились семь лет назад, и стала необычайно доступной для потребителя, который сумел сохранить свои валютные накопления.
«Если до кризиса квадратный метр дорожал на 2% в месяц, то до сегодняшнего дня он приблизительно такими же темпами уценялся», — говорит Андрей Гусельников, глава комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины по информационным технологиям и аналитике.
Причина небывалого «рынка щедрости» — нехватка инвестиций на новые проекты у строителей и отсутствия крупных накоплений у населения уже построенные квартиры распродаются со значительным дисконтом. Волна уценки накрыла как новостройки, так и жилье вторичного рынка.
В то же время, президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов уверяет, что рынок будет падать и дальше.
«Цены еще как минимум несколько лет будут искать свое дно», — говорит эксперт.
Со своей стороны, Гусельников заверил, что подешевевшее жилье — хит продаж, и особым спросом пользуются дефицитные квартиры экономкласса, которые перестали строить на пике кризиса в 2009 году.
На втором месте категория социального жилья — квартиры советского периода постройки, цены на которые сейчас падают почти в таком же темпе, как и на новостройки, пишет Корреспондент, и добавляет, что в целом, как посчитали в компании Олимп Консалтинг, за два года стоимость жилья в долларах «сдулась» вдвое.
