Новости

Новости
партнёров


Рекомендуемое



Киевские офисы на вторичном рынке продолжают дешеветь

16 Ноября 2010 08:37 | Бизнес и финансы | Источник: Finance.ua Добавить закладку во ВКонтакте Добавить закладку в Facebook Добавить запись в ЖЖ Добавить закладку в Google Добавить статус в Twitter Поделиться в Моём Мире A- A A+

Как сообщили аналитики Информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", в октябре 2010 года средняя цена продажи 1 кв. м офисных помещений в Киеве составила 2699 у.е. ±2,4%.

 

"По сравнению с сентябрем, средняя цена продажи офисных помещений снизилась на 0,9%" - говорится в аналитическом отчете веб-издания. Специалисты портала также акцентировали внимание на том, что по итогам прошлого месяца, стоимость офисов на Левом берегу Киева увеличилась на 0,5% (на 9 у.е.) до 1751 у.е./кв. м, на Правом берегу уменьшение цены составило 1,2% (на 25 у.е.) до 2165 у.е./кв. м. Вместе с тем в центральной части столицы за отчетный период наблюдалось снижение офисной недвижимости на 1% (на 34 у.е.) до 3471 у.е./кв. м.

Как говорится в аналитическом отчете ИАП "Столичная недвижимость", относительно января 2010 года, средняя цена кв. м офисных помещений уменьшилась на 12,2%. "Количество офисных помещений, выставленных на продажу в октябре, увеличилось на 0,8% (до 1213 офисов). Объем предложений офисов в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 4,4% и 0,5%. Доля офисов, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 10,3% от всего объема предложения.

 

Средняя цена предложений "новых" офисов в Киеве на 6,3% дешевле средней цены сентября и составляет 2552 у.е./кв. м" - сообщили аналитики .В аналитическом отчете также сказано, что в структуре предложений офисной недвижимости преобладают помещения, расположенные в Центре Киева, - 46%, на Правом берегу - 37% и на Левом берегу - 17%.

 

"Анализ предложения с разделением офисов по площади в целом по городу показывает, что в общем объеме помещения под офис до 100 кв. м составляют 46% (553 офисов), от 100 до 250 кв. м - 35% (429 ед.), от 250 до 500 - 14% (165 ед.) и от 500 кв. м - 5% (66 офисов)" - отмечается в аналитическом отчете.

 

В отчете также говорится о том, что "самые дешевые офисные помещения предлагались на продажу в Деснянском районе (в среднем 1592 долл. США за 1 кв. м), самые дорогие офисные помещения выставлены в Печерском районе Киева по цене в среднем 3643 долл. США за 1 кв. м".

 

Что же касается аренды офисных помещений, то, по сообщению портала, в октябре 2010 года средняя цена 1 кв. м сдаваемых в аренду офисных помещений в Киеве составила 16,3 у.е. ±1,5%. По сравнению с сентябрем, средняя цена аренды офисов уменьшилась на 0,1%.

Относительно января 2010 года, средняя цена кв. м офисных помещений уменьшилась на 10,1%. По расположению офисных помещений, сдаваемых в аренду, средняя цена по итогам сентября составила: Левый берег - рост на 0,4% (на 0,05 у.е.) до 12,3 у.е./кв. м, Правый берег - снижение на 0,5% (на 0,1 у.е.) до 14,4 у.е./кв. м, Центр - рост на 0,6% (на 0,1 у.е.) до 21,5 у.е./кв. м.

"Количество предложений на рынке аренды офисных помещений Киева относительно сентября уменьшилось на 1,2% до 3295 офисов. Объем предложений офисов в общей площади и денежном выражении уменьшился на 0,4% соответственно. Доля офисов, впервые выставленных в аренду, в отчетном месяце составила 17,3% от всего объема предложения. Средняя цена предложений "новых" офисов в Киеве на 7,7% дороже средней цены августа и составляет 17,6 долл. США за 1 кв. м" - сообщили аналитики веб-издания.

 

В структуре предложений офисной недвижимости преобладают помещения, расположенные на Правом берегу Киева, - 52%, в Центре - 32%, на Левом берегу - 16%.

Специалисты также акцентировали внимание на том, что "в общем объеме помещения под офис до 100 кв. м составляют 45% (1476 офиса), от 100 до 250 кв. м - 32% (1052), от 250 до 500 - 15% (489) и от 500 кв. м - 8% (278 офиса).

Самые дешевые предложения по аренде офисных помещений в Деснянском районе (в среднем 10,6 долл. США за 1 кв. м), самые дорогие предложения по аренде помещений выставлены в Печерском районе Киева (в среднем 21,9 долл. США за 1 кв. м).







Другие новости по теме:









 


Погода в Луганске

днем
дождь
пасмурно +22 °C
751 мм
С-В, 4 м/с

утром
дождь
облачно +21 °C
749 мм
С-В, 3 м/с

Курсы валют
31 Июля
100 USD 2591.5589 грн.
100 EUR 3039.6394 грн.
100 GBP 3393.6667 грн.
10 RUB 4.3524 грн.

Ценные металлы
31 Июля
10 XAU 326432.76 грн.
10 XAG 4291.62 грн.
10 XPT 241274.13 грн.
10 XPD 227798.03 грн.

Закладки

Гороскоп
Загрузка гороскопа...

Популярные статьи

Новости на EMail

Другое

Главная страница  |  Новости Луганска  |  Новости Украины  |  Другие новости  |  Наши партнеры  |  Контакты
© TopMedia, 2010—2021. При полном или частичном воспроизведении ссылка на topmedia.com.ua обязательна (для интернет-ресурсов гиперссылка).