Международная консалтинговая компания Colliers International подготовила обзор основных показателей рынка офисной недвижимости в мире и регионе EMEA по состоянию на начало 2011 года.
В рамках исследования были рассмотрены объемы строительства, уровень арендных ставок, уровень вакантности, ставки капитализации в основных городах мира.
Согласно полученным данным, в первой пятерке мирового рейтинга по объемам строительства представлено три азиатских города и два города по региону Европы, Средней Азии и Африки. В мировом рейтинге бесспорно лидирует Шанхай с 3,5 млн. кв. м офисных помещений в процессе строительства. Киев в мировом рейтинге занимает 26 позицию по объемам строительства офисных площадей.
В регионе EMEA лидирует Москва с 2,8 млн кв. м офисных площадей на этапе строительства. Киев в региональном рейтинге занимает тринадцатое место по объемам строительства офисных площадей. Общая площадь строящихся бизнес-центров в украинской столице на конец 2010 - начало 2011 г. составляет около 312 тыс. кв. м.
Первое место в регионе занимает Москва - 2,8 млн кв. м, второе Эр-Рияд - 1,7 млн кв. м, третье Дубай - 1 млн кв. м, четвертое Афины - 790 тыс. кв. м и замыкает пятерку лидеров София с 715 тыс. кв. м офисных площадей на этапе строительства.
В первом полугодии 2010 г. Киев занимал четырнадцатое место, София находилась на шестом месте по этому показателю, а Афины - на двадцать четвертом. В свою очередь Париж, занимал пятое место в рейтинге в первой половине 2010 г., на начало 2011 г. опустился на седьмое место. А один из лидеров первого полугодия - Брюссель (Бельгия) - к началу 2011 г. переместился с восьмого на двадцать третье место.
