Разрабатываемая cтратегия развития Киева до 2025 года предусматривает развитие города в существующих границах. Об этом сообщил руководитель проекта по разработке стратегии Киева до 2025 года Сергей Перапечка в ходе третьего заседания общественного совета по разработке данного документа.
Руководитель проекта озвучил пять принципов устойчивого территориального развития города, которые закладываются в Стратегию развития Киева до 2025 года. Среди них – компактность, что предполагает фиксацию территории города в существующих границах, приоритет вторичной застройки, сфокусированность на модернизации и развитии существующей инфраструктуры.
В документе делается акцент на формировании города как культурно-делового центра, что предусматривает реструктуризацию и перепрофилирование промышленных зон, которые занимают около 20% территории столицы, а также развитие нескольких центров деловой активности (строительство мест приложения труда на Левом берегу) и сбалансированное развитие агломерации (предполагает координирование действий с Киевской областью).
Еще один принцип – ответственность перед будущими поколениями – включает восстановление и сохранение «старого города», который сможет стать привлекательным для туризма, обеспечение строительства объектов медицинской и спортивной инфраструктуры в новой застройке, сохранение и увеличение зеленых зон.
При этом предполагается обеспечить плановость и контроль за выполнением стратегии, основным инструментом которой станет генеральный план города. Прозрачность планируется обеспечить путем создания информационной онлайн-системы по объектам инвестиций и вопросам градостроительства, а также через постоянный мониторинг и ведение градостроительного кадастра.
В ходе обсуждения документа начальник Главного управления градостроительства и архитектуры КГГА Сергей Целовальник поддержал данные принципы. Он отметил, что компактность предполагает нахождение города в своих границах, а новое строительство сопряжено с большими инвестициями и развитием сопутствующей инфраструктуры.
При этом, по мнению главного архитектора Киева, принимая во внимание приоритет вторичной застройки, необходимо идти «вглубь, ввысь и к центру».
Он пояснил, что необходимо повышать среднюю этажность зданий, осваивать территории, которые были охранными зонами предприятий, осваивать подземное пространство для строительства паркингов, тоннелей, создавать многоуровневую транспортную инфраструктуру.
В свою очередь начальник Института генерального плана Киева Сергей Броневицкий считает, что компактность ведет к уменьшению затрат на развитие инфраструктуры, однако следует учитывать тот факт, что население негативно настроено по отношению к уплотнению застройки.
По его мнению, кроме 6,5 га промышленных зон, в Киеве можно использовать для развития и перепрофилировать тысячи гектаров ведомственных территорий.
Кроме того, Броневицкий отметил, что документ должен стать локомотивом, который стимулирует изменения в законодательстве относительно отселения жильцов из домов устаревшей застройки при реновации.
В ходе обсуждения проекта также отмечалось, что стратегию развития Киева следует рассматривать совместно со стратегией развития Киевской области.
Напомним, что Киевская городская администрация в мае закончит разработку Стратегии развития города Киева до 2025 года, которую представят иностранным компаниям, заинтересованным в инвестициях в Киев.
Для реализации проекта создан консорциум, в который входят: Фонд «Эффективное управление», консалтинговая компания The Boston Consulting Group (BCG), Институт экономики и прогнозирования НАН Украины, Институт демографии и социальных исследований НАН Украины, Центр Разумкова, НИИ социально-экономического развития города, Институт генерального плана Киева.
