Около 30% выставленных на продажу объектов недвижимости в сегментах бизнес и премиум Киева ожидают покупки уже больше двух лет.
При этом, значительная часть (около 50-60%) подобного жилья находится в продаже как минимум 15 месяцев, сообщиают эксперты сайта dom.ria.ua.
Причиной низкой активности в данных сегментах эксперты называют то, что на данный момент предложение на рынке бизнес- и элитной недвижимости в Украине значительно больше спроса. Кроме того, только 2-3% от всех покупателей недвижимости выбирают жилье из предложений в этих сегментах, что и ведет к минимальному числу сделок.
Также свое влияние имеет и нежелание многих риелторов и собственников такой недвижимости понижать цены на жилье, поскольку продавцы рассчитывают на хорошую платежеспособность покупателя.
При этом, по данным экспертов, сегодня более 50-70% предложений на рынке бизнес- и элитной недвижимости имеют завышенную стоимость – в среднем на 25-30%.
Прогнозируется, что если цены на жильё в бизнес- и элитном сегментах не снизятся, то большинство этих объектов в ближайшее время проданы так и не будут.
Напомним, что за период с 1 по 30 сентября, по 10 административным районам Киева было совершено 2 084 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 1 546 продано в недостроенных домах.
